Husorden

Vedtaget på beboermødet 4. september 2014

Generelt om Husordnen

Husordenen er et sæt ordensregler, der gælder både for lejeren, lejerens husstand og andre, f.eks. gæster og lignende - i det efterfølgende benævnt lejer. Hvis en af disse groft overtræder husordenen, kan det i yderste fald føre til, at alle i husstanden sættes ud af lejemålet.

Lokalinspektøren vil regelmæssigt sikre husordnens overholdelse med mundtlig eller skriftlig kontakt. 

Kontakt

Lokalinspektøren træffes på telefon 30 84 50 00

Ved akut opståede skader udenfor normal åbningstid (hverdage mellem 16.00 og 07.00 eller fredag fra 16.00 til mandag 07.00) ringes på 70 20 73 65.

Ansvar

Det påhviler lejer at overholde Ejerlaugets regler og anbefalinger (se Ejerlaugets hjemmeside), herunder regler for Nabovenlig Adfærd. Reglerne nævner bl.a. acceptable tidspunkter for benyttelse af motordrevne maskiner (f.eks. plæneklippere) til

• hverdage mellem kl. 08.00 og kl. 20.00
• lørdage mellem kl. 10.00 og kl. 14.00
• søn- og helligdage mellem kl. 10.00 og kl. 12.00

Fortov udfor lejemålet skal ryddes og vedligeholdes jf. Kommunes bestemmelser - herunder snerydning og saltning/grusning efter behov.

Enhver skade på boligen, inde som ude, skal omgående meldes til lokalinspektøren.

Boligen skal bibeholdes i sin oprindelige form. Ændringer må kun foretages efter skriftlig godkendelse fra udlejer.

Boligen

Det påhviler lejer at sikre korrekt og tilstrækkelig udluftning af boligen - herunder kælderen.

Alle skader på boligen, inde som ude, skal omgående anmeldes til lokalinspektøren. Vandskade på indbo som følge af rør- eller radiatorsprængning eller anden tilfældig vandindtrængen, er ikke dækket af afdelingens forsikringer.

Boligen skal indvendig vedligeholdes jf. lejekontrakten. Udvendige, ikke vedligeholdelsesfrie  vinduer skal males regelmæssigt. Maling m.m. kan rekvireres hos vicevært

Haven

Havens ren- og vedligeholdelse påhviler alene lejer og følgende bestemmelser skal iagttages:

• Hækkene om haverne holdes og klippes på alle sider af lejer. Hækkeneskal holdes i en højde på maksimalt 1,8 m over terræn, med mindre anden aftale foreligger. Hækkene skal være af ens planter (f.eks. liguster, bøg eller tuja) – og skal holdes fri for ukrudt og fremmede vækster. Det påhviler lejer at forny hækken efter behov.
• Beplantninger tæt op ad hækken skal begrænses.
• Ren- og vedligeholdelsen af haverne til og med ydersiden af hækkene, hvortilogså arealerne ved husenes indgangspartier samt flisebelægninger ved indgangsdøre medregnes, skal til stadighed være upåklagelig. I modsat fald er udlejer til enhver tid berettiget til at lade det forsømte udføre for lejers regning.
• Evt. flisebelægninger anlægges og vedligeholdes af lejer.
• Evt. udestue, carport, skure og lignende anlægges og vedligeholdes af lejer. Nyanlæggelser skal ansøges både hos kommune og udlejer. Manglende vedligeholdelse kan medføre påbud om nedtagelse.
• Rendestenen skal holdes fri for græs afklip eller lignende.
• Beplantninger tæt på eller op ad huset skal begrænses.
• Træer beskæres og fældes af lejer.
• Haveaffald bortskaffes af lejer.
• Det er ikke tilladt at afbrænde haveaffald, jf. Kommens bestemmelser.
• Kloak- og brønddæksler må ikke tildækkes – hverken af jord, fliser eller anden stenbelægning.
• Som led i rottebekæmpelsen skal evt. fodring af haves dyr primært foregå via foderbræt.

Parkering

Beboernes køretøjer skal primært parkeres indenfor lejemålets have.  Parkering på græsrabatter må kun findes sted rent undtagelsesvis.

Husdyr

Det er tilladt at holde husdyr i boligen under iagttagelse af politivedtægtens bestemmelser, f.eks.:

• op til to hunde eller
• op til to katte
• eller tilsvarende

Kontakt lokalinspektøren eller afdelingsbestyrelsen ved tvivl.